ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Волгодонске

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Волгодонск.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Волгодонске

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Волгодонске — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Волгодонске: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений в каталоге 16, минимальная ставка в них 5,89 %. Цифра минимальная, поэтому ставка для конкретного заёмщика зависит от первоначального взноса, суммы и выбранной программы. Для Волгодонска доступна семейная ипотека: она рассчитана на семьи с детьми, но применима к новостройкам и строительству дома. Условия по семейной программе проверяйте в каждом банке отдельно, так как они различаются.

Сельской ипотеки и программы для Дальнего Востока в каталоге для Волгодонска нет, и это ожидаемо: сельская программа рассчитана на населённые пункты до 30 тысяч жителей, а в Волгодонске около 170 тысяч. Страхование залога при ипотеке обязательно, страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку, поэтому полис лучше сравнить заранее. Выбирая программу, сравнивайте не только ставку, но и сумму первого взноса и срок.

Сделку удобнее проводить в отделении того банка, по программе которого вы оформляете кредит, а если такого отделения здесь нет, ближайший крупный город — Ростов-на-Дону, 190 км. Полис страхования жизни, если вы его оформляете, можно купить у любой страховой, аккредитованной банком, а в Волгодонске для этого есть 12 офисов страховых компаний. Для оценки полиса стоит заранее уточнить у банка, какие страховщики им аккредитованы. Сумма кредита и срок влияют на переплату, поэтому её считают по полной стоимости кредита в договоре.

Где оформить лично: ВТБ в Волгодонске

ВТБ в Волгодонске: 4 отделения. Самая высокая оценка посетителей — улица 30 лет Победы, 4: ★ 4,7 по 356 отзывам.

ВТБ · 4 отделения

улица 30 лет Победы, 4 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,7 (356 отзывов)
проспект Курчатова, 8 · ★ 3,0 (4 отзыва)
улица Энтузиастов, 14А — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,1 (4 отзыва)
проспект Строителей, 21 — вт-пт 09:00–18:00; сб 10:00–16:00 · ★ 3,8 (3 отзыва)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Волгодонске?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.